Rakennushanke pähkinänkuoressa
Porin Seurakunta ja Niepar ovat tehneet yhteistyötä useissa hankkeissa, mutta vuonna 2022 edessä oli erityinen projekti. Niepar valittiin uuden krematorion rakentamisen pääurakoitsijaksi, joka oli seurakunnan vuoden suurin investointi. Vuoden mittaisena erityisenä uudiskohteena vaati huolellista aikataulutusta, projektinhallintaa ja kykyä ratkaista erityiskohteen suunnitteluun ja toteutukseen liittyviä haasteita.
Krematorion rakentaminen on Suomessa harvinaista. Useimmiten vanhoja tiloja laajennetaan, mutta tässä tapauksessa rakennettiin täysin uusi laitos. Rakennuksen sisältämät järjestelmät ja prosessit tekivät hankkeesta poikkeuksellisen vaativan.
“Rakennus sinänsä oli tavallinen. Se oli suojakuori linjastolle, mutta se tekniikka, mitä ne suojakuoret pitävät sisällään, on ainutlaatuista. Kun krematorio palastellaan osiin, se koostuu yksinkertaisista elementeistä, mutta ne on järjestettävä oikeaan paikkaan ja oikeaan järjestykseen”, kertoo Porin Seurakunnan kiinteistöpäällikkö Arto Huhtanen.
Rakennus käsitti muun muassa uunihuoneen, suodatintilat, talotekniset tilat, kylmiön, sosiaalitilat sekä asiakastilat, joissa tuhka ja uurnat luovutetaan.
Rakennusurakan vaiheet ja vastuualueet
Rakennusurakan aikataulutus ja koordinointi
Hankkeessa oli monta eri urakoitsijaa, ja työvaiheiden järjestys piti suunnitella tarkasti, jotta työmaa pysyi tehokkaana ja turvallisena. Suurien urakoiden hallinta on Nieparin vahvuusaluetta.
- Niepar vastasi aikataulutuksesta ja urakoitsijoiden yhteensovittamisesta.Työvaiheiden hallinta varmisti, että jokainen työryhmä pääsi tekemään osuutensa ajallaan.
“Nieparin työnjohtaja oli työmaalla koko ajan. Kommunikaatio oli suoraa ja välitöntä, mikä teki työskentelystä joustavaa. Pystyimme yhdessä ratkomaan ongelmat ennen kuin niistä tuli todellisia haasteita”, Arto Huhtanen kertoo.
Rakennuksen erityispiirteet ja materiaalivalinnat
Koska rakennus kätki sisälleen poikkeuksellisia prosesseja, materiaalivalinnat ja rakenteelliset ratkaisut piti miettiä tarkkaan.
Ratkaisu:
- Rakenteet ja materiaalit valittiin kestämään korkeita lämpötiloja ja prosessin aiheuttamia rasituksia.
- Ilmanvaihto ja suodatus toteutettiin ympäristövaatimusten mukaisesti.
“Iso asia oli, että työnjohtaja ymmärsi tekniikkaa, eikä vain rakentamista. Kun työnjohtajalla on käsitys siitä, miten asiat vaikuttavat kokonaisuuteen, hän pystyy ottamaan kantaa siihen, miten niitä kannattaa tehdä. Se vaatii rohkeutta kyseenalaistaa suunnitelmia ja tehdä niihin parannuksia”, Huhtanen toteaa.
Suunnittelussa havaittuja puutteita
Hankkeen aikana huomattiin, että suunnitelmien tietyissä osissa ei oltu huomioitu rakennuksen erityispiirteitä. Esimerkiksi kylmiöhuoneen yksityiskohdat, viemäröinnin ratkaisut ja lattiarakenteet vaativat muutoksia vastatakseen tuhkauslaitteiden vaatimuksiin ja paloturvallisuuteen. Tämä toi lisätöitä, mutta niistä sovittiin yhteisymmärryksessä tilaajan kanssa.
“Suunnitteluvaiheessa voi jäädä huomioimatta käytännön toteutukseen vaikuttavia asioita, kuten tällaisessa poikkeuksellisessa rakennuksessa. Näissä tilanteissa on tärkeää, että urakoitsijalla on ymmärrys siitä, miten ratkaisut vaikuttavat kokonaisuuteen”, kertoo Nieparin työnjohtaja Teemu. “Jos kaikki suunnitelmat tarkistetaan ennen toteutusvaiheen alkua, voidaan säästää näissä pitkä penni”.
Rakennuskonsultointi laiteasennuksen aikana
Rakennusvaiheen jälkeen Nieparin työnjohtaja Teemu jatkoi hankkeen parissa rakennuskonsulttina laiteasennusten aikana. Krematorion kaltaisen erityiskohteen onnistuminen edellytti, että asennukset ja rakennustekniset ratkaisut tukivat toisiaan.
“Teemun asiantuntemus prosesseista ja kokonaisuudesta oli ehdoton projektin onnistumisen kannalta,” Huhtanen summaa.
”Kaikki urakkaan kuuluvat työt tehtiin täsmällisesti ja laadukkaasti. Lopputulos vastaa sitä, mitä haimme – uusi, toimiva ja ympäristöystävällinen krematorio, joka täyttää tiukat tekniset ja viranomaisvaatimukset. Voin suositella Nieparia lämpimästi suurten rakennushankkeiden pääurakoitsijaksi.”